Agenci nieruchomosci - Chicago - Kupno i sprzedaz domu - Lista pytan jakie musisz sobie zadac zanim wybierzesz agenta real estate.
Zastanawiałam się dzisiaj nad tym co wpływa na to, że wybieramy konkretnego agenta nieruchomości jako swojego przedstawiciela. Teoretycznie wszyscy z założenia powinni zrobić dla nas to samo, ale czy robią ? Na ile nasza decyzja, z kim będziemy współpracować w procesie kupna lub sprzedaży domu jest oparta na reklamie, na ile na poleceniach , a na ile na impulsie chwili.
Czy wybór agenta real estate - nieruchomości to wybór najlepszego profesjonalisty, jakiego tylko możemy zdobyć czy jakieś inne czynniki wchodzą w grę. Jeśli tak to jakie ?
O ile wybór prawnika czy lekarza bywa ograniczony wysokością jego honorarium, to w przypadku agentów real estate, płacimy dopiero po wykonaniu usługi, więc praktycznie możemy współpracować z najlepszymi z najlepszych. Czy warto wybierać agenta sugerując się wysokością prowizji ?
Ja robie interesy z ludźmi, którzy z jakiegoś względu mi się spodobali. Jestem bardzo odporna na reklamy w mediach, zwyczajnie im nie wierzę. Lubię niewielkie lokalne firmy i jeśli się tylko da wybieram polskie biznesy, które bardziej dbają o klienta. Dobrze jest wiedzieć, że ktoś zrobi dodatkowy krok w moim kierunku jeśli będzie taka potrzeba. To jest szczególnie ważne, gdy ma się świadomość, że jedna osoba ma wpływ na całą naszą finansową przyszłość.
Czytam ostatnio dużo o tym jak sprzedawać domy. Kupowanie wydaje mi się dużo łatwiejszym procesem. Sprzedaż domu to prawdziwa gra psychologiczna, bo musimy sprostać wielu niełatwym etapom, żeby dom szczęśliwe znalazł nowych właścicieli.
Etap pierwszy to wybór pomiędzy sprzedażą samodzielną (FSBO - for sale by owner) a rozpoczęciem współpracy z agentem nieruchomości.
Etap drugi to przygotowanie domu do sprzedaży, zdecydowanie się czy możemy sobie pozwolić na długie oczekiwanie na kupującego i ustalenie odpowiedniej ceny.
Etap trzeci jest związany z konkretnymi ofertami kupna i fazą negocjacji warunków.
Być może warto pokusić się o napisanie poradnika dla sprzedającego, Arek Sobotka jest specem od lokalnego rynku nieruchomości z fenomenalną wręcz zdolnością do negocjacji , ja od lat zajmuje się psychologią sprzedaży i reklama w sieci. Gdyby dodać jego doświadczenie i znajomość mikroekonomii oraz moją wiarę w to, że każda rzecz znajdzie zawsze swojego nabywce to mogłoby wyjść coś ciekawego, realny przewodnik po technikach i psychologii sprzedaży.
To zdjęcie jest świetnym symbolem sytuacji na rynku nieruchomości. Twój dom jest jednym z niezliczonej liczby domów na sprzedaż, tylko od Ciebie i Twojego agenta zależy jak szybko Twój dom zostanie zauważony przez kupujących. Jeśli myślisz o sprzedazy swojego domu już dzisiaj zadaj sobie pytanie jaki agent będzie najlepiej pasował do Twoich potrzeb.
Co jest dla Ciebie ważne ?
Czy szukasz agenta który od A-Z zajmie się wszystkim, czy chcesz brać czynny udział w tym procesie ? Czy lubisz nowoczesność czy wolisz tradycyjne metody kupna i sprzedaży ? Czy lubisz pracować z kobietą czy z mężczyzną? Czy wierzysz, że doświadczenie agenta jest ważnym czynnikiem determinującym sukces i szybkość transakcji ? Czy lubisz gigantyczne firmy czy wolisz współprace z lokalnym biurem nieruchomości? Czy szukasz agenta, który zna i wykorzystuje najnowsze zdobycze techniki i reklamy czy nie ma to dla Ciebie znaczenia?
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz