Jak szybko sprzedac dom w Chicago. Kolory i ich wplyw na kupujacych czyli o tym jak kolor Twojej sypialni moze Cie kosztowac tysiace dolarow.

Wint13k
Originally uploaded by mad_jack_murphy

Mam znajomego, który od kilku miesięcy nie może sprzedać domu. Cena jest dobra, dom jest czyściutki i zadbany a jedyny problem to kolory wnętrz. Szalone, ostre zielenie, fiolety i czerwienie bijące po oczach tak, ze potencjalny kupujący na sam widok ucieka. Znajomy wie, ze kolory są ostre i ze odstrasza sprzedających, ale przemalować nie chce bo jak twierdzi woli raczej opuścić na cenie niż malować.

Originally uploaded by Mr.Bones

Nie ma tylko świadomości tego, że większość ludzi decyzje o tym czy lubią wnętrze podejmuje w ciągu paru sekund i statystycznie 80% kupujących lubi jasne, subtelne pastelowe kolory. Jeśli kupujący stwierdzi, ze nie lubi domu, nie będzie zainteresowany obniżką ceny i bez względu na to na ile sprzedający gotowy jest iść na cenowe ustępstwa zwykle nie dochodzi do transakcji.

Złe pierwsze wrażenie sprawia, że nasza szansa na sprzedaż spada do zera, a co za tym idzie tracimy kupującego, który był zainteresowany naszą nieruchomością. Kosztuje nas to nie tylko czas ale i pieniądze, bo im dłużej dom jest na rynku tym wzbudza mniejsze zainteresowanie wśród nabywców, którzy doszukują się w nim potencjalnych problemów.

Warto zadbać o to aby nasz dom wyglądał dobrze dla jak największej rzeszy potencjalnych nabywców.
Jakie kolory wybrać? Bezpieczne są łagodne pastele, biel powiększa optycznie pomieszczenia, ogólna zasada jest bardzo prosta - ma być przyjaźnie i jasno bez żadnych dramatycznych efektów, brzoskwiniowo, słonecznie i delikatnie. Tak żeby Twój dom przywoływał i kusił wizją relaksu i bezpieczeństwa.

Sprzedaż nieruchomości - kolory i inspiracje przeczytaj o tym jak kolor wpływa na naszą psychikę, a w konsekwencji na decyzje o kupnie.

Jeśli lubisz wściekle czerwony w łazience, fioletową kuchnie i pistacjową sypialnie to fantastycznie, ale w chwili sprzedaży warto wsiąść pod uwagę gust statystycznego kupującego i zamienić swój dom, gdy go będziesz sprzedawał, w sielsko-anielskie neutralne gniazdko, które szybko znajdzie nabywce, a Ty będziesz mógł wtedy pomalować swój nowy dom w kolory z Twoich marzeń. Bo o to wszak w tym wszystkim chodzi: kupujący dostaje to czego szuka, Ty dostajesz swoje pieniądze, kupujesz nowy dom i na spokojnie cieszysz się wszystkimi możliwościami z tym związanymi.

Living Room
Originally uploaded by iso100

Czy przemalowanie kilku ścian jest tego warte? To pytanie, na które tylko Ty i Twój agent nieruchomości możecie wspólnie znaleźć odpowiedź.

Kiedy jest najlepszy czas aby kupic dom w Chicago? TERAZ!

Rynek nieruchomości w Chicago od dłuższego czasu podlega gwałtownym przemianom i nosi wszelkie znamiona rynku przychylnego dla kupujących. Co to oznacza w praktyce ? Po kilku latach gwałtownego wzrostu cen rynek się ustabilizował i ceny nieruchomości uległy znaczącemu obniżeniu. Warto sobie zadać pytanie jak taka sytuacja wpływa na nasze decyzje dotyczące kupna i sprzedaży domów. Czy warto teraz inwestować w nieruchomości ? Czy to jest dobry czas by sprzedać lub kupić dom?

Wiele osób obawia się, że ceny spadają i wstrzymuje się z zakupem domu. Nie wszyscy bowiem dostrzegają, że istniejąca sytuacja na rynku jest idealna dla każdego kupującego. Kupujemy tanio a na dodatek często można kupić ładny dom za sumę mniejszą niż kiedyś płaciło się za mieszkanie. Cały czas trafiają się super okazje. Na mojej stronie http://www.expert4life.com/ mam bardzo szeroki wybór ofert domów zabranych przez banki, do remontu, domów spadkowych, które są fantastyczną okazją na super inwestycje. Czy warto jednak zaczekać licząc, że domy stanieją jeszcze bardziej ? Nie sądzę. Nigdy bowiem nie wiadomo jak zachowa się rynek i kiedy się zmieni. Zdarzało się już nieraz, że ceny rosły gwałtownie w ciągu kilku miesięcy. Rynek kupca daje nam możliwość aby znaleźć i tanio nabyć dom naszych marzeń, kiedy szukamy pięknej odremontowanej i gotowej do wprowadzenia się rezydencji, przytulnego mieszkanka , czy domu inwestycji jeśli chcemy go odremontować i na tym zarobić. Nie traćmy wiec tej okazji.

Nasuwa się pytanie, na ile obecny rynek wpływa na sytuacje aktualnych właścicieli domów, którzy z jakiegoś powodu chcą sprzedać stary i kupić nowy dom czy mieszkanie. Czy powinni oni przeczekać czy też jak najszybciej zastanowić się nad tym jak wykorzystać korzystne niskie ceny. Czy teraz jest dobry czas aby sprzedać swój dom? Definitywnie tak.

Powiedzmy, ze posiadamy dom o wartości $400,000 i myślimy o nowym domu za $600,000. Dodatkowo przyjmijmy, ze ceny spadły o 10% w ciągu ostatniego roku. Wartość naszego domu spadła wiec o $40,000 ale nowy dom potaniał o $60,000. Innymi słowy okazuje się, że sprzedając stary i kupując nowy możemy zaoszczędzić nawet $20,000! Rynek nieruchomości sprzyjający kupującym pracuje wiec też na nasza korzyść.

Jest to jeden z powodów dlaczego zarówno sprzedający jak też potencjalni kupujący, mogą skorzystać z rynku preferującego kupców. Można bowiem kupić taniej, będziemy mieli niższe spłaty i mortgage pomniejszony o oszczędzoną kwotę. To jest sytuacja, w której wygrywa każdy.

Nie czekajmy wiec dłużej, bo właśnie teraz jest NAJLEPSZY CZAS, aby znaleźć i kupić nasz dom jak marzenie, o którym śnimy i właśnie teraz jest nam dużo łatwiej na niego sobie pozwolić.

Arkadiusz Sobotka, Realtor

Expert Real Estate, Inc.